关于举办加强保障性安居工程质量管理及债券融资支持保障性住房建设专题研讨会的通知

住房和城乡建设部政策研究中心文件

建策会〔2011〕114号

关于举办加强保障性安居工程质量管理及债券融资支持保障性住房建设专题研讨会的通知

各相关单位：

保障性安居工程是“十二五”时期一项标志性民生工程。住房和城乡建设部5月下发《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》，要求进一步提高对保障性安居工程质量重要性的认识，把加强质量管理摆在实施保障性安居工程的首位。为支持各地的保障性安居工程开竣工资金需求，国家发改委下发了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，明确各地政府融资平台公司可通过发行企业债券，优先用于保障性安居工程建设。为学习贯彻《国务院办公厅关于加快保障性安居工程建设和管理的若干意见》（国发办[2011]45号）精神，提高住房保障干部的政策和理论水平，推动各地加快保障性安居工程建设，加强工程质量监管，同时针对目前各地保障性住房建设过程中融资难度大、融资渠道少、资金规模难以确保开工率等问题，住房和城乡建设部政策研究中心决定举办“加强保障性安居工程质量管理及债券融资支持保障性住房建设专题研讨会”。会议将邀请住房城乡建设部、财政部以及金融机构等方面的领导、专家做专题讲座，并组织、辅导地方代表交流研讨。现邀请各单位报名参加。

本研讨会仅为探索、交流性质，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。

一、会议内容

1、我国住房保障体系和最新政策；

2、《住房保障法》的立法情况及建立我国住房保障体系及制度建设；

3、保障性安居工程质量管理；

（1）充分认识保障性安居工程质量的重要性；

（2）努力提高保障性安居工程建设管理效能；

（3）切实履行保障性安居工程基本建设程序；

（4）严格执行工程质量管理的法律法规；

（5）全面落实保障性安居工程质量责任；

（6）强化工程质量监督；

4、保障性安居工程建设融资机制；

（1）中央财政补贴、土地收益和公积金增值收益统筹使用问题；

（2）关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》背景、作用与重要条款解析；

（3）执行《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》可能遇到的障碍及对策；

（4）如何利用融资渠道的拓宽、开发模式的转变确保在土地一级开发过程中的保障性住房建设；

（5）住房公积金用于开发贷款试点及《住房公积金条例》修订情况；

（6）政策性金融、信托基金及社保基金等融资问题；

（7）加大信贷支持；

（8）开拓私募票据融资推进保障性住房建设进度；

（9）融资主体平台建设的重要性以及融资的持续性建设；

（10）REITs在保障性住房建设中是如何发挥融资机制的；

（11）保障性住房建设的再融资与政府财政补贴的关联性；

（12）中小企业集合债是如何让小的开发商承接大的保障房建设的；

（13）保障性住房建设过程中获取土地方式的对比分析；

5、保障性住房管理制度和部分地方保障实践；

6、境外公共住房建设。

二、参会对象

住房和城乡建设（厅局）、房管（房改）、工程质量监督管理；各地政府融资平台公司，房地产开发企业、金融、信托、基金、证券等机构及保障住房建设投融资公司负责人。

三、拟邀请专家

届时将邀请住房和城乡建设部相关领导、财政部财政科学研究所、中关村发展集团及业内专家及学者到会讲解，并进行现场答疑和相互交流。

四、会议时间及地点

2011年12月20日—23日（20日全天报到）      深圳

五、会议费用

2200元/人（含会务、资料、场地、专家、午餐等费用）。住宿统一安排，费用自理。

六、承办单位

本研讨会由北京中建政研信息咨询中心承办。

地址：北京市三里河路9号建材老干部楼301室住房和城乡建设部政策研究中心咨询培训部

户  名：北京中建政研信息咨询中心

开户行：建行北京分行西四支行

账  号：1100 1007 2000 5926 1227

七、联系方式

报名电话：010-52981655

传    真：010-52981656

本次会议不组织任何参观、考察活动。

附件：参会回执

                                  二〇一一年十一月十五日

附件：

参 会 回 执（深圳）

注：1、如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。

2、通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名参加六人以上者可免一人会务费。

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