天明科技大厦负二层地下室底板开裂及渗水问题解决方案专家研讨会

会 议 纪 要

深圳市天明医药科技开发有限公司2020（001）

会议议题：天明科技大厦负二层地下室底板开裂及渗水问题解决方案专家研讨会

会议时间：2020年7月7日14:30-17:30

会议地点：天明科技大厦16层大会议室

参会人员：刘福义、刘维亚、刘畅、罗绍坚、于显峰、邓腾、尤海明、王颖实

会议内容：  

天明科技大厦在2011年竣工，2012投入使用，其后发现负二楼部分底板出现拱起、开裂和渗水，2017年虽进行了二次加固混凝土层修复，但未见成效。2020年7月7日我司邀请深圳市土木建筑学会刘福义秘书长、教授一行专家在天明科技大厦16层大会议室的专家研讨会上，认真交流研究了大厦负二层地下室底板开裂及渗水问题应该如何解决，专家查看了地质资料和建筑图纸，并进行了实地考察，针对负二层地下室底板开裂及渗水问题如何修复，专家组形成如下处理意见：

一、负二层基础爆深导致地下水都集中到了这个位置，排水将长期涉及到潮湿问题，基础柱筋会受到侵蚀，为了解决后患。重新将表面梁板拆掉，先做一层防水混凝土，然后是建筑防水，最后再用混凝土填满，在这个过程中要做疏水管道和疏水层，将地板重新处理填实会彻底解决所有问题。

二、负二层地板可以采取现在的排水疏导方式施工，但是表面的梁板考虑到将来作为停车场功能，负二层底板的基础柱筋及表层荷载一定按照地下停车场规划要求设计施工。

三、以上两种修复方案无论如何后续采取哪种施工，一定要找正规的设计单位及施工单位重新设计按图施工并且要找地质监测单位做勘探。

2020年7月7日

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