深圳市住房和建设局对龙海家园配套商业项目现面向社会实行公开竞价整体招租，欢迎符合资格条件的法人单位积极参与。

　　一、招租人：深圳市住房和建设局

　　地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦

　　网址：www.szjs.gov.cn

　　二、招租承办人：深圳市住宅租赁管理服务中心

　　网址： www.szzulin.cn

　　联系人：罗先生、罗小姐

　　联系电话：0755-83213175、0755-83210067

　　三、招租项目：为深圳市前海地铁车辆段上盖市本级保障性住房龙海家园配套商业项目（以下称本项目），位于深圳市南山区前海开发区东侧偏南，北靠宝安大道，东临深圳火车西站，南倚滨海大道，西靠地铁罗宝线鲤鱼门站，总建筑面积共计约1.8万平方米，最终以本项目的竣工测绘面积为准。

　　四、招租文件下载：本招租公告及其附件《龙海家园配套商业项目公开竞价整体招租文件》（以下简称《招租文件》），申请人可在深圳市住房和建设局网站 （www.szjs.gov.cn ）、深圳市住宅租赁管理服务中心网站（ www.szzulin.cn）、深圳市建设工程交易服务中心网站（ www.szjsjy.com.cn）下载。

　　五、竞价申请人须具备的资格条件

　　本项目实行公开竞价整体招租，竞价申请人须同时符合下列条件：

　　（一）在深圳市行政区域内登记注册的法人单位，注册资本须不少于人民币300万元（含300万元）；

　　（二）在深圳市从事商业零售行业不少于2年（含2年、以法人成立日期为准）；

　　（三）截至本项目招租公告发布之日，在深圳市行政区域内正在自营的单个项目面积大于或等于5000平方米的商场（含超市）至少有一家（租赁物业的以正在租赁期限内的房屋租赁凭证和签订的房屋租赁合同为准；自有物业的以房屋产权证明为准）；

　　（四）凡承租过市本级政策性、保障性住房小区配套商业的法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目竞价招租：

　　1．承租期间存在转租行为被查处的；

　　2．截至本项目招租公告发布之日，仍连续或累计欠租两个月以上（含两个月）的。

　　（五）本项目不受理任何形式联合体的竞价申请。

　　六、申请时间及地点

　　（一）申请时间：2015年04月30日上午9：00时——2015年05月14日下午18：00时（含竞价申请人自行勘察本项目现场、缴交竞价履约保证金、提交竞价申请资料所需时间），节假日除外。

　　（二）申请地点：深圳市福田区振华路8号设计大厦二楼市建设工程交易服务中心货物与服务类业务窗口，咨询电话：0755 -83787180。

　　七、申请程序

　　申请人应当在规定申请时间内完成：

　　（一）下载《招租文件》。

　　（二）自行勘察本项目现场后，填写《竞价承诺书》、《项目现场勘察确认书》。

　　（三）按照《招租文件》的要求递交竞价申请资料、领取受理回执。

　　（四）按照《招租文件》的要求缴交竞价履约保证金、领取收据。

　　八、本项目竞得人的产生方式：本项目公开竞价整体招租采用“价高者得”的原则，确定本项目的竞得人。

　　九、本项目租期：本项目租赁期限为15年，租赁期限届满，收回并重新面向社会公开竞价招租。

　　十、本项目招租的具体要求以《招租文件》为准。

　　特此公告。

　　附件：《龙海家园配套商业项目公开竞价整体招租文件》.doc

　　      深圳市住房和建设局      

　　2015年4月28日    

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