优秀工程
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| 项目名称： | 华润大冲旧改项目 |
| 项目类型： | 商住楼宇 |
| 设计单位： | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 |
| 项目时间： | 2007至今 |
| 项目面积： | 0㎡ |
| 项目地址： | 深圳市南山区大冲村 |
| 项目说明： | 这里，古庙香火依旧；这里，古村将获新生。作为深圳原特区内迄今最大的旧改项目，将不遗余力保留老村的历史建筑及空间文脉，并赋予新的内涵与功能，成为集地标性写字楼群、大型购物中心及五星级酒店、多元居住社区及相关公共配套于一身的都市副核心体，倍受欢迎的“老深圳”。
在如今中国大部分城市，这样的建筑工地随处可见。或许显得颇为不同的是，无人居住的大冲旧改工程片区，一个建于明代，供奉南海之神祝融的大王古庙，在同龄的老榕树掩映下，依然香烟袅袅，人来人往。 环抱于高新区、华侨城、深圳湾、大沙河的深圳南山大冲村是典型“城中村”，2005年启动改造。这一深圳原特区内迄今最大的旧改项目，整体改造面积达68.4万平方米，涉及700多户原居民动迁、约7万现居住人口搬迁、1500多栋建筑、总建筑面积约102万平方米的拆除，工程巨大，涉及面广，备受社会各界关注。 经过六年轮番多次的讨论修改深化设计方案，在平衡兼顾与集中体现村民、政府、开发商、片区周边地区使用者的利益诉求同时，设计师充分利用项目的区位优势，紧密联系周边的自然环境，不遗余力地保留了村里的郑氏宗祠、大王古庙、水塘、五颗老榕树，及它们所形成的村庄文脉肌理，并重新赋予新的内涵与功能，使这里成为倍受欢迎的“老深圳”。 改造地块主要功能划分为复合商业区、还迁出租区、住宅区、商务区及公共配套。建筑群体围绕以大王古庙和郑氏宗祠为主题和中心形成的两个风格独特的休闲广场，构成独具特色的城市开放空间体系，复合、多元的居住、商业、文化、娱乐模式完善了高新产业园区的功能配套，也重塑了一个崭新的城市聚落。 考虑到很多村民希望时刻居住在大冲村的愿望，设计师保留了一定量的原有建筑作为“过渡安置区”，最大限度发挥了现有建筑的价值，这在城中村的开发建设中如何保留城市文脉体现人文关怀是一次有益的尝试。 |
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